Виды стоимости имущества

Цели, которые преследует клиент, заказывая оценку, должны быть известны оценщику не только для получения верного результата.  Еще чтобы защитить свою репутацию при некорректном использовании или преднамеренно искаженной понимании результатов оценки заказчиком или другими лицами, к которым попал отчет об оценке.

В отдельных случаях заказчик может поставить не одну, а несколько целей оценки. Например, для страхования и для залога под кредит. Обе эти цели не исключают друг друга, и отдельные процедуры обследования и анализа для этих двух назначений совпадут, но конечные результаты оценки стоимости, в данном случае страховой и ликвидационной, окажутся разными.

Если имущество исчерпало свою полезность, то определяется стоимость ликвидации. Это стоимость утилизации (скраповая стоимость или стоимость лома). Определяется при выбытии и списании имущества.

Обоснованность и достоверность оценки стоимости объекта, а также выбор вида стоимости во многом зависят от того, насколько правильно определено назначение оценки и область последующего использования ее результатов.

Добавить комментарий