Строительные сметы
Составление сметы требует не только знание самой программы для этого, но и знание строительных технологий. А также разбираться где требуется замена материалов или достаточно ремонта. Излишние работы или наоборот могут исказить итоги сметы. Одна из популярных программ «Автоматизирный выпуск смет» — ПК АВС-5 (АВК-5)
Составление локальной сметы дает детальное расписание работ и затрат материалов с указывается количество. Например работа как шпаклевка стен 100 кв.м. или 10 кг. гвоздей. В договорной цене уже суммируется все затраты — заработная плата, стоимость мат.ресурсов, НДС и другие затраты.
Для строительства и ремонта госпредприятия нужна исключительно смета. Потому что она предусматривает учет строительных норм и правил.
Смета в оценке недвижимости
Иногда бывает в оценке нужно определить цену объекта с точки зрения затрат на ее постройку. Для этого есть несколько методов. Укрупненный метод дает самую большую погрешность 10-15%. Метод стоимости каждого элемента здания или сооружения — чуть меньше, до 10%. И наконец метод количественного анализа, при котором учитывают все затраты на строительство. Этот метод самый мощный — погрешность не превышает 5%.
Соответственно и отчет об оценке будет иметь больше доказуемости.